Имущественный вычет при покупке земельного участка под ИЖС

Евгений Ч

от 01 сентября 2014 г.

Я являюсь пенсионером, не работаю. Приобрел земельный участок под ИЖС, веду строительство частного жилого дома. Могу ли я согласно подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение земельного участка под ИЖС? Если могу то какой пакет документов необходимо предоставить?

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Евгений.

Получить имущественный вычет по земельному участку можно только после того, как будет построен жилой дом и выдано свидетельство о праве собственности на жилье.

Т.к. вы являетесь пенсионером и право на вычет у вас возникнет после 1 января 2014 года (вы пишите, что у вас еще идет строительство), то вы имеете право перенести имущественный вычет на три года назад от года, в котором появилось право на вычет. И, соответственно, получить вычет за тот год,в котором вы получали доход, облагаемый налогом по ставке 13%.