Порядок получения имущественного вычета

Question

Порядок получения имущественного вычета

Валентина З

от 04 сентября 2014 г.

Здравствуйте, Елена. Спасибо за точные ответы и оперативность. Теперь уточняющие вопросы:

1. За какие годы надо брать в бухгалтерии справку 2-НДФЛ, если квартира приобретена в июле 2014 года? Хотелось бы, чтобы форма возврата налога была сделана, как единовременная выплата, а не за счет уменьшения налога с последующих зарплат.

2. Какие сроки в этом случае будут оптимальными для подачи декларации? Я так понимаю, что декларация, в принципе, подается в период с января по апрель следующего календарного года.

Accepted Answer

Здравствуйте, Валентина.

Если квартира приобретена в 2014 году и свидетельство о регистрации права на квартиру датировано 2014 годом (в случае с новостройкой, мы рассматривает в первую очередь дату Акта передачи квартиры), то право на вычет возникло в 2014 году, следовательно подавать декларацию 3-НДФЛ на получение имущественного вычета нужно в 2015 году. При этом срок до 30 апреля здесь не играет роли, т.к. данный срок применяется для подачи декларации 3-НДФЛ о доходах. Вы же можете подать декларацию в течение всего 2015 года, в любое удобное для вас время.

Справка 2-НДФЛ нужно будет взять за 2014 год. Будет ли у вас вся сумма возврата налога единовременной выплатой зависит от вашего дохода за 2014 год, если доход будет равен или больше стоимости квартиры по договору, то тогда вы сможете получить имущественный вычет за один раз, если же доход меньше, то образуется остаток имущественного вычета, который перенесется на следующий год, и так далее.