Про проценты
от 15 сентября 2014 г.
Татьяна Суфиянова
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
15 сентября 2014 г.
Марина, добрый день.
Начну ответ с последнего вашего вопроса. Если вы до 1 января 2014 года уже ранее получали имущественный вычет, то при покупке квартиры после 1 января 2014 года вам второй раз вычет не положен. Мы ранее обсуждали с вами эту тему . И даже если вы по второй квартире для ее приобретения заключили с банком кредитный договор и платите проценты по кредиту, то сумму уплаченных процентов в данном случае вы не сможете включить в состав вычета и вернуть по ним НДФЛ, потому что речь идет о втором объекте недвижимости.
Что касается первой части вашего вопроса, уточните, пожалуйста, вы пишите, что купили квартиру за 1 млн руб., но при этом ее стоимость составляет 4 100 тыс. руб. У вас в договоре покупки какая стоимость фигурирует? Вы часть оплатили своими собственными средствами и часть заемными?