Порядок предоставления вычета на ребенка

Ирина Р

от 16 сентября 2014 г.

Родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределения по долям. Сколько подразумевается лет ребенку? У меня лично не приняли декларацию,т.к. на момент продажи и покупки дочери было 16 лет?

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Ирина, добрый день.

Для того, чтобы рассказать о порядке получения вычета на квартиру для ребенка, также, как в случае с покупкой жилья в долевую (совместную) собственность, мы представим себе два варианта покупки жилья:

  • До 1 января 2014 года,
  • После 1 января 2014 года.

До того, как были введены в действие поправки в статью 220 НК РФ, регулирующую порядок предоставления вычета, имущественный вычет распределялся между совладельцами пропорционально размеру их долей. И даже если одним из совладельцев являлся ребенок, получить налоговый вычет за него могли его родители. А ребенок при этом не терял право на вычет, в будущем он всегда сможет воспользоваться таким правом.

Так вот, если семья купила квартиру (дом) в доле с ребенком, то один из родителей вправе, получая налоговый вычет “за себя”, включить в состав своей доли размер доли своего ребенка и вернуть подоходный налог за несовершеннолетнего члена семьи.

Например, квартира приобретена мужем, женой и двумя детьми в общую долевую собственность. Размер долей для каждого члена семьи составляет ¼ часть. Стоимость квартиры по договору покупки равна 3 млн руб. Как получить вычет на детей?

Если дети в нашем примере не работают, являются несовершеннолетними, то муж или жена смогут получить вычет не только по своей доле, но и по доле своих детей. Размер вычета на ребенка будет рассчитываться следующим образом: максимальная сумма вычета 2 млн руб. / 4 = по 500 тыс. руб. для каждого члена семьи. Если супруг будет получать вычет за себя и за детей, то он сможет отразить в декларации 3-НДФЛ сумму вычета не 500 тыс. руб., а 1 500 тыс. руб.

При подаче документов для получения вычета необходимо будет приложить обязательно копию свидетельства о браке и копию свидетельства о рождении ребенка, за которого вы получаете налоговый вычет.

При получении вычета за долю ребенка не надо делать отдельные декларации на имя ребенка. Вы складываете только размер вашей доли и доли вашего ребенка.

Для тех граждан, право на имущественный вычет у которых возникло уже после 1 января 2014 года порядок предоставления вычета при покупке жилья изменился и “делить” размер вычет нет необходимости. Каждый из членов семьи будет получать вычет в “полном” размере. Напомним, что размер вычета равен стоимости жилья, но не более 2 млн руб.