Налог с продажи жилья

Наталья П

от 01 сентября 2016 г.

Добрый день. В собственности (менее 5 лет) квартира студия (1/3 - мать пенсионерка, 2/3 - сын). Они ее продают, и сын покупает с женой квартиру в ипотеку. При этом сын уже получил вычет по комнате в коммуналке, купленной в 2012 году. Как минимизировать сумму налога от продажи студии.

Марина Мандрикова

Налоговый консультант

Наталья Анатольевна, Срок 5 лет относится к недвижимости приобретенной после 01.01.2016 года. Если Вы приобрели квартиру ранее этой даты, для Вас действует трех летний срок владения жильем. Т.е. при владении квартирой более 3 лет налогоплательщик освобождается от уплаты налога.