Возврат налога при покупке квартиры

Question

Возврат налога при покупке квартиры

Элла К

от 07 октября 2014 г.

Добрый день, я купила квартиру в марте 2009 года. Я не подавала документы на выплату 13%. Могу ли я сейчас получить выплату? Мой вопрос подразумевает единовременную выплату? Или выплата может повториться через какой то промежуток времени? Я читала информацию на сайте, не все понятно. Я смогу получить выплату сразу? Например: квартира стоила 1 000 000-00, мой доход за последние три года составляет примерно 600 000-00 в год без вычета подоходного налога, выплата будет произведена сразу или поделится на два года? При покупке квартиры у меня только расписка в получении денежных средств покупателем, нет банковского ордера или выписки счета, этого достаточно? За ранее спасибо.

Accepted Answer

Элла, добрый день.

Если вы купили жилье в 2009 году, то вы сможете вернуть подоходный налог (получить имущественный вычет) за 2011, 2012 и 2013 годы. Все будет зависеть от размера вашей заработной платы за каждый год. Если ваша квартира стоит около 2 млн руб., а размер зарплаты составляет по 1 млн руб. в год, то за два года вы сможете вернуть всю сумму НДФЛ.

Для получения налогового вычета вам следует заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2011 год. При образовании остатка неиспользованного имущественного вычета вы сможете продолжить получение вычета за 2012 (и так далее) год.

Вы пишите про расписку, вы платили продавцу наличными денежными средствами? Вам важно доказать факт несения вами расходов на приобретение жилья.

Рекомендую ознакомиться с образцом заполнения декларации в случае приобретения квартиры.