Получение налогового вычета при покупке земельного участка

Николай Л

от 07 октября 2014 г.

Могу ли я получить налоговый вычет при покупки земельного участка, если в свидетельстве от 2011 г. написано предназначение "для дачного строительства", хотя по новому ген-плану от декабря 2013 г. эти земли предоставляются под ИЖС? Или мне нужно обязательно переоформлять свидетельство?

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Николай, добрый день.

При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Вывод – получить имущественный вычет по земельному участку можно только после того, как будет построен жилой дом и выдано свидетельство о праве собственности на жилье. Если, например, на земельном участке построен гараж, то вычет также не будет предоставлен. Потому что гараж – это не жилая постройка.