Вычет для супругов

Надежда П

от 12 октября 2014 г.

Добрый день! Супруг приобретает квартиру по договору долевого участия в 2014 году на себя за 4 млн руб. Положен ли вычет обоим супругам в размере 260 тыс. руб., если до этого они этим вычетом не пользовались? Или же надо оформлять квартиру в совместную собственность?

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру

12 октября 2014 г.

Надежда, добрый день.

Прошу уточнить, оба супруга покупают квартиру в общую долевую собственность? Если да, то они вправе каждый воспользоваться имущественным вычетом в размере 2 млн руб. При этом им не надо переоформлять имущество.

При приобретении (строительстве) жилого дома в общую долевую собственность размер имущественного вычета теперь не распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

При оформлении объекта недвижимости в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом в размере стоимости жилья по договору покупки, но не выше 2 млн руб.

Посмотрите, пожалуйста, образец заполнения декларации 3-НДФЛ на приобретение квартиры.