Имущественный вычет при долевой собственности

Анна Р

от 16 октября 2014 г.

В 2013 году купили дом за 640 000 руб. В долевую собственность: я муж и двое детей. Подскажите, пожалуйста, какую именно сумму получу я и мой супруг и нужно ли получать на детей имущественный вычет.

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Анна.

Общая сумма налога к возврату составит 83 200 руб. 

При приобретении жилого дома в общую долевую собственность размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. При оформлении объекта недвижимости в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом исходя из его доли в указанном имуществе.

Стоит также отметить, что родитель может получить имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося ему вычета исходя из доли квартиры, оформленной в собственность ребенка.