Как провести зачет НДФЛ?
от 28 октября 2014 г.
Елена Головинская
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
28 октября 2014 г.
Здравствуйте, Екатерина.
При продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет, вы обязаны уплатить налог. Уменьшить налоговую базу можно 2-мя способами:
1. На имущественный вычет при продаже в размере 1 млн. руб, таким образом налоговая база будет равна 8 млн. (в среднем, если отталкиваться от цены, которую вы озвучили).
2. на расходы, связанные с приобретение квартиры, т.е. 3,5 млн. Налоговая база будет равняться 5,5 руб.
Далее, чтобы говорить о взаимозачете при продаже и покупке квартиры, необходимо. чтобы обе сделки были совершенны в одном году.
При покупке новой квартиры вы будете иметь право на имущественный вычет в размере 2 млн. руб.