Налоговый вычет и материнский капитал
от 02 ноября 2014 г.
Здравствуйте!
была приобретена кв. стоимостью 2000000 руб. с помощью средст мат. каптала. Правильно ли я понимаю, что я не имею права пользоваться налоговым вычетом, так как сумма мат. капитала 410 000 руб. превышает сумму положенно мне вычета? (2млн х 13%)=260 000 руб? или из 2 млн. вычетается сумма мат. капитала и вычет мне положен с суммы 1600 000 руб?
Татьяна Суфиянова
Налоговый консультант
02 ноября 2014 г.
Галина, добрый день.
Имущественный вычет - это необлагаемая налогом сумма, это не сам подоходный налог. Поэтому, размер вашего имущественного вычета будет рассчитываться следующим образом: из стоимости квартиры, а она у вас стоит 2 млр руб., надо вычесть сумму материнского капитала. Это и будет размер вашего налогового вычета.
А вот сумма НДФЛ, который вам вернут, рассчитывается, как 13% от вашего имущественного вычета.