Вычет при покупке земельного участка

Гульнара Ю

от 07 ноября 2014 г.

Здравствуйте. Вопрос такой- в 2011 году был куплен земельный участок с находящимся на нем жилым домом. Из документов есть договор купли продажи, свидетельств о государственная регистрации права на дом и земельный участок. Можно ли сейчас осуществить налоговый вычет, причем документы оформлены на мою маму, а она сейчас не работает? Она не является пенсионеркой, последние три записи в трудовой книге: 10.04.09 по 01.12.2009 далее 28.03.12 по 23.07.2012 и последняя запись 04.12.13 по 02.07.2014

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Гульнара.

Ваша мама имеет право на вычет при покупке дома и земельного участка. Право на вычет возникло в 2011 году. В текущем году можно подать декларации за 2011, 2012 и 2013 год, за каждый год подается отдельная декларация. Если ваша мама не работала в 2011 году, тогда за этот год нет смысла подавать декларацию. Размер вычета равен стоимости дома и участка по договору, но не более 2 млн. руб. 

Документы, подтверждающие право на вычет при покупке дома:

1. Паспорт и ИНН

2. Договор покупки зем.участка и дома

3. Право собственности на дом и участок

4. Платежные документы, подтверждающие, что вы понесли расходы на приобретение жилья.

Посмотрите наш образец по заполнению 3-НДФЛ при покупке жилья.