Порядок заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку
от 10 ноября 2014 г.
Елена Головинская
Налоговый консультант
10 ноября 2014 г.
Здравствуйте, Юлия.
Если право собственности на квартиру у вас возникло до 01 января 2014 года, то порядок получения вычета при покупке квартиры следующий:
- имущественный вычет, который равен стоимости квартиры по договору. но не более 2 млн. руб., делится между собственниками пропорционально их долям;
- получить вычет за долю несовершеннолетних детей вправе любой родитель, для этого не нужно подавать отдельную декларацию, а долю ребенка прибавить к доле родителя и отразить это в декларации.
- вычет по уплаченным процентам ипотеки делиться также как и имущественный вычет: пропорционально долям собственника. Размер вычета неограничен.
Если право собственности возникло после 01 января 2014 года:
- каждый из собственников имеет право на вычет в размере стоимости квартиры, но не более 2 млн. руб.
- вычет по процентов также не делится на доли; Максимальный размер вычета составляет 3 млн. руб.
- дети могут воспользоваться вычетом в будущем, когда будут получать доход, облагаемый НДФЛ.
Заполнить декларацию вы можете на нашем сайте с помощью удобного мастера, предварительно ознакомившись с инструкцией по заполнению 3-НДФЛ при покупке квартиры в кредит.