Порядок заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку

Юлия Т

от 10 ноября 2014 г.

Здравствуйте, как заполнить декларацию при покупке квартиры по ипотеке, при общей долевой собственности 1/4 на каждого члена семьи, декларацию сделать на мужа и жену, как учесть детей?

Елена Головинская

Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру

10 ноября 2014 г.

Здравствуйте, Юлия.

Если право собственности на квартиру у вас возникло до 01 января 2014 года, то порядок получения вычета при покупке квартиры следующий:

- имущественный вычет, который равен стоимости квартиры по договору. но не более 2 млн. руб., делится между собственниками пропорционально их долям;

- получить вычет за долю несовершеннолетних детей вправе любой родитель, для этого не нужно подавать отдельную декларацию, а долю ребенка прибавить к доле родителя и отразить это в декларации.

- вычет по уплаченным процентам ипотеки делиться также как и имущественный вычет: пропорционально долям собственника. Размер вычета неограничен.

Если право собственности возникло после 01 января 2014 года:

- каждый из собственников имеет право на вычет в размере стоимости квартиры, но не более 2 млн. руб.

- вычет по процентов также не делится на доли; Максимальный размер вычета составляет 3 млн. руб.

- дети могут воспользоваться вычетом в будущем, когда будут получать доход, облагаемый НДФЛ.

Заполнить декларацию вы можете на нашем сайте с помощью удобного мастера, предварительно ознакомившись с инструкцией по заполнению 3-НДФЛ при покупке квартиры в кредит.