Возврат налоговых выплат при покупке квартиры пенсионером

Зайцева О

от 10 ноября 2014 г.

Добрый день! В июне 2011 я вышла на пенсию. После июня 2011 года - не работала. До июня 2011 года - всё время был доход, облагаемый 13%-м подоходным налогом. В апреле 2014 года я купила квартиру с сыном (1/2 + 1/2). Налоговым вычетом никогда не пользовалась. Имею ли я право на возврат налоговых вычетов? Если да, то за какой период они мне положены?

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Ольга.

Да, вы можете получить вычет при покупке квартиры и как пенсионер имеете право на перенос вычета на три года от года, в котором у вас возникло данное право. Таким образом, в текущем году вы можете подать документы и налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2013, 2012 и 2011 год. Получается из этих трех лет вы работали только в 2011 году, поэтому вернуть НДФЛ вы сможете только за период работы в 2011 году. Для этого вам необходимо собрать пакет документов и подать декларацию на вычет при покупке квартиры.

Также, обращаю ваше внимание, что с января 2014 года при получении имущественного вычета больше нет разделения по долям - каждый собственник имеет право на вычет в размере стоимости жилья, но не более 2 млн. руб.

Посмотрите наш образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры пенсионером.