Вычет при продаже имущества (срок владения менее 3 лет)
от 11 ноября 2014 г.
Добрый день, я продала квартиру, которой владела менее 3 лет , но в следующем году купила квартиру в новостройке, дом еще не сдали. У меня вопрос могу ли я в качестве вычета учесть расходы по покупке квартиры?
Спасибо.
Елена Головинская
Налоговый консультант
11 ноября 2014 г.
Здравствуйте, Олеся.
Т.к. продажа и покупка квартиры у вас совершены не в одном периоде, то применить взаимозачет не получится.
При продаже квартиры вы можете уменьшить налогооблагаемую базу 2-мя способами:
1. На имущественный вычет в размере 1 млн. руб.
2. На расходы, связанные с приобретением этой квартиры, если у вас есть документальные подтверждения расходов.
А вот по новой квартире в новостройке вы сможете получить имущественный вычет (если ранее его не получали) в размере стоимости квартиры по договору покупки, но не более 2 млн. руб.