Имущественный вычет для неработающего пенсионера

Людмила П

от 12 ноября 2014 г.

Добрый день. Я неработающий пенсионер с октября 2013 г. купила квартиру в новостройке по договору ЖСК, акт-приема передачи квартиры будет в 4 квартале 2015 года. В 2008 г. покупала квартиру на сумму 830 т.руб. Могу ли я еще получить имущественный налоговый вычет на  сумму 1170 т.руб в 2015 или 2016 году? Боюсь, что в начале 2015 году предприятие, где я работало может прекратить свое существование, а мне нужна будет справка 2-НДФЛ, когда мне нужно взять данную справку для подачи налоговой декларации?
Консультант НДФЛка.ру Елена Головинская

Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру

Здравствуйте, Людмила.

Если вы уже получали вычет по старой квартире, то получить повторно имущественный вычет вы не сможете. Аналогично, если вы заявите на получение вычета по старой квартире - "добрать" по новой квартире вычет также будет невозможно.

Если вы еще не получали вычет при покупке жилья, то вы можетекак пенсионер воспользоваться правом переноса вычета на три года от года, в котором у вас образовалось право на вычет, т.е.  от 2015 года. Таким образом вы можете в 2015 году (после того, как получите Акт приема-передачи квартиры) подать налоговые декларации 3-НДФЛ за 2014, 2013 и 2012 годы, но т.к. вы не работаете с октября 2013 года, то вам нужно будет подавать декларации за 2013 (несмотря на то, что работали неполный год) и 2012 год. Поэтому можете взять справки 2-НДФЛ с места работы за 2013 и 2012 год.

Посмотрите наш образец по заполнению 3-НДФЛ при покупке квартиры пенсионером .