Возврат НДФЛ после покупки жилья

Буба К

от 17 ноября 2014 г.

Добрый день, квартира куплена во второй половине 2014 года, физическим лицом, скажите, необходимо ожидать окончание налогового отчетного периода, т.е.окончание 2014 года, для подачи 3-НДФЛ, или можно подать декларацию на дату регистрации данного жилья,для возврата НДФЛ? И, второй вопрос, возврат НДФЛ при покупке недвижимости происходит за какие отчетные периоды (за один предыдущий и остальные будущие периоды,или за все предыдущие?)

Елена Головинская

Налоговый консультант

Добрый день.

Т.к. квартира была приобретена в 2014 году, то право на вычет у вас возникло в 2014 году, поэтому подавать декларацию 3-НДФЛ следует по окончанию 2014 года, в течение 2015 года. Для заполнения декларации вам понадобится справка о доходах 2-НДФЛ с места работы за 2014 год.

Если вы за один год полностью не получите имущественный вычет, то в 2016 году вам нужно будет подать декларацию за 2015 год соответственно, перенеся остаток вычета на этот год.

Напомню, что размер вычета при покупке жилья равен стоимости квартиры по договору покупки, но не более 2 млн. руб.