Продажа и покупка квартиры в одном году
от 18 ноября 2014 г.
Здравствуйте, помогите разобраться. Покупали квартиру 2 года назад за 1 000 000 руб, в 2014 году продали за 1 550 000 руб. и в этом же году купили другую за 1 500 000 руб. с использованием сертификата "Молодая семья", сейчас 5 человек собственники, я, муж и трое детей . Какую сумму налогов нам нужно оплатить? (вычетами не пользовались).
Елена Головинская
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
18 ноября 2014 г.
Здравствуйте, Диана.
Т.к. продажа и покупка новой квартиры у вас была в одном налоговом периоде, то вы можете применить взаимозачет, отразив обе сделки в одной налоговой декларации за 2014 год. Которую следует подать в срок до 30 апреля 2015 года.
Диана, чтобы помочь вам рассчитать размер налога, уточните, пожалуйста:
1. Правильно я поняла, что срок владения квартирой составил менее 3-х лет?
2. Сколько собственников было у проданной квартиры?
3. Какой размер сертификата "Молодая семья" (т.к. вычет при покупке необходимо уменьшить на сумму сертификата)?