Продажа дачи и вычеты

Анастасия Ш

от 20 ноября 2014 г.

Добрый день, продали дачу в 2013 г, в собственности была более 3х лет, приватизировали (для продажи) примерно за год до продажи. Полагается ли какой либо вычет?

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Анастасия, добрый день.

Если вы продали вашу дачу, которая до момента продажи была недавно приватизирована, тогда вам надо обязательно подать декларацию 3-НДФЛ. В декларации вы укажете сумму вашего дохода от продажи. Вы имеете право на уменьшение вашего дохода, то есть, вы вправе получить вычет при продаже дачи. Размер вычета составит 1 млн руб.

Например, вы продали дачи за 800 тыс.руб., в таком случае сумма налога у вас будет равна нулю.

Обратите внимание на то, что если сумма НДФЛ у вас равна нулю, обязанность сдать декларацию и показать сумму дохода и сумму вычета у вас остается. Если вы совершили сделку по продаже в 2014 году, то сдать декларацию 3-НДФЛ вам надо в срок до 30 апреля 2015 года.

Посмотрите наш образец заполнения декларации, он вам поможет быстро и без ошибок сформировать документ.