Когда возникает право на вычет?

Арсений Д

от 15 декабря 2016 г.

Добрый день, квартира куплена по ипотеке в 2013, дом достроили, право собственности оформлено в 2016 году. Могу ли я уже в этом году получить возврат НДФЛ? За сколько лет? Спасибо.

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Арсений.
Если вы купили квартиру по ДДУ в строящемся доме, то ваше право на вычет возникло в том году, которым датирован Акт приемки квартиры. Уточните, пожалуйста, в каком году подписали Акт.

При этом уплаченные проценты до подписания Акта вы не теряете, вам нужно Будет запросить в банке кредитования справки по уплаченным процентам ипотеки с 2013 года по 2016 год, после чего отразить сумму процентов. Обращаю ваше внимание, что в первыю очередь вы будете получать основной вычет, а после уже вычет по процентам.