Расчёт налога при обмене, оформленный как купля продажа

Юлия, добрый день.

Что касается вас, то вы вправе получить имущественный вычет при приобретении вашего второго жилья за 1 550 тыс. руб. Размер вашего вычета будет равен 1 550 тыс.руб. Обмен с доплатой в данном случае рассматривается как сделка по покупке. Вы же в любом случае платите за новую квартиру, пусть не денежные средства в "чистом" виде, а объект недвижимости. 

Что касается вашего продавца, то продавец обязан будет заплатить НДФЛ при продаже квартиры. Но рассчитать сумму налога точную я сейчас ему не могу, потому что мне неизвестна сумма, за которую он приобретал данную квартиры (если он ее покупал, например). А по вопросу вычета по покупке, он сможет (как и вы) получить имущественный вычет, если ранее таким правом не пользовался. Размер вычета также будет зависеть от его "цифр". Необходима более детальная информация о стоимости приобретения его квартиры.