За какой период рассчитывается вычет, если я купила квартиру в конце года?

Людмила А

от 25 ноября 2014 г.

Я купила и оформила квартиру в сентябре 2011 г. Правда, эта квартира имеет Дарственную на мою несовершеннолетнюю дочь. На тот момент я официально работала у ИП, с февраля 2011 по февраль 2012 г. А квартиру получила в сентябре 2011 г,как уже говорила. Значит вычет мне положен начиная от сентября 2011 года - я правильно понимаю? И по февраль 2012 г, когда уволилась?
Получается всего то 5 месяцев? Или вычет распространяется на весь год моей там работы, т.е. с февраля 2011 по февраль 2012 г.? Несмотря на то что я купила квартиру в сентябре 2011 г.? И успеваю ли я подать на вычет в этом году? Эта возможность у меня последняя,ведь истекает 3 года?

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Людмила, добрый день.

Так как вы купили жилье в 2011 году, значит, право на имущественный вычет у вас возникло в 2011 году. Сейчас вы вправе подать декларацию 3-НДФЛ и получить налоговый вычет за весь 2011 год. Для заполнения декларации вам понадобится справка 2-НДФЛ (тоже за 2011 год) с места вашей работы.

При образовании остатка неиспользованного вычета по итогам 2011 года вы вправе продолжить получение имущественного вычета за 2012, 2013 и т.д. годы. 

Чтобы получить вычет за 2011 год осталось немного времени. Декларацию 3-НДФЛ за 2011 год надо успеть подать до 31 декабря 2014 года. Дело в том, что в текущем 2014 году можно вернуть подоходный налог только за три года: 2013, 2012 и 2011 годы.

Посмотрите наш образец заполнения декларации в случае покупки жилья.