Имущественный вычет для пенсионеров
от 03 декабря 2014 г.
Елена Головинская
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
03 декабря 2014 г.
Здравствуйте, Алексей, если покупка квартиры будет оформлена на родителей, то получать вычет они будут по новым правилам, независимо от того в каком году будет оформлена собственность в 2014 или 2015 годах. Это означает, что каждый собственник имеете право на вычет равный стоимости жилья по договору покупки, но не более 2 млн. руб. (распределение вычета по долям отменено), а также работающие пенсионеры, как и неработающие с 01 января 2014 года имеют право перенести остаток вычета на три налоговых периода назад.
Рассмотрим ситуацию, если родители купят жилье в 2014 году (и право собственности оформят в 2014 году):
Отец: в 2015 году сможет подать декларации за 2014, 2013 , 2012 и 2011 года. В 2014 году у него образуется остаток вычета и он переносит его на три года назад, далее, если он продолжит работать и у него еще будет остаток, то он сможет дополучить его в обычном порядке, по завершении года.
Мать: В 2015 году сможет подать декларацию за 2014 год, в 2016 году - за 2015 год, и т.к. в 2016 году она становится пенсионером и у нее образуется остаток имущественного вычета, то можно подать декларации за 2013 и 2012 годы. Факт получение в прошлых годах социального вычета на обучение не влияет на получения вычета при покупке жилья.