3-НДФЛ при покупке квартиры
от 04 декабря 2014 г.
Елена Головинская
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
04 декабря 2014 г.
Здравствуйте, Наталья.
Согласно ст. 220 НК РФ право на вычет имеют собственники жилья. А по новым правилам каждый собственник имеете право на вычет в размере стоимости жилья, но не более 2 млн. руб., т.е. разделение вычета пропорционально долям отменено. Вы указываете, что сестра уже получает вычет, то при покупке данной квартиры получить вычет имеете право вы.
Ваш супруг не имеете такого права, т.к. не является собственников, более того ваш брак зарегистрирован после того, как вы приобрели квартиры (во внимание берется договор ДДУ).
Также вы не можете передать право на вычет супругу за свою долю (Письмо Минфина России от 18.10.2011 г. № 03-04-05/5-741 ).