Повесить проценты по ипотеке на одного из созаемщиков

Кирилл Р

от 17 января 2017 г.

Здравствуйте, Есть ДДУ с распределением долей: Собтв1: 85%, Собств2: 15%. Кредитный договор: созаемщики, титульным заемщиком указан Собств1. Проценты по кредиту уплачивались в 2014, 2015, 2016 году со счета Собств1. Нужно вернуть НДФЛ Собств2, так как объем уплаченных налогов в этих года значительно больше, чем у Собств1. Наткнулся на вашем сайте на ссылку на письмо ФНС России от 17.05.2012 № ЕД-4-3/8135. Есть желание сделать от имени Собств2 простую рукописную доверенность на внесение денежных средств в счет погашения кредита. Есть вероятность, что такой пакет документов примет налоговая? Можно ли все проценты тогда повесить на Собств2, или только в объеме его доли в ДДУ?

Валерия Бормотова

Налоговый консультант

Здравствуйте, Кирилл, уточните пожалуйста, есть ли какие-то родственные отношения между созаемщиками? Если, это супруги, то они могут самостоятельно распределить доли в любой пропорции, в том числе, 100 % на второго собственника. Также уточните информацию по объекту, когда был получен акт приема-передачи на квартиру?