Вычет налога при покупке вторичного жилья

Question

Вычет налога при покупке вторичного жилья

Александр Х

от 10 декабря 2014 г.

Я приобрёл квартиру в 2013 году у прежнего хозяина (вторичное жильё) с помощью кредита (не ипотека). В связи с этим 2 вопроса: "Имею ли я право на вычет при покупке жилья?" И: "Имею ли я право на вычет при покупке жилья с учётом процентов по кредиту?"

Accepted Answer

Александр, добрый день.

Вы вправе получить имущественный вычет при покупке квартиры. Это ваше законное право. Год, в котором у вас возникло право на вычет и за который вы уже сейчас можете получать вычет, это год, когда вы получили на руки свидетельство о праве собственности. Если это 2013 год, вы сможете уже сегодня готовить документы на возврат налога.

Если вы брали для покупки жилья обычный потребительский кредит, то включить в состав вычета сумму процентов вы не сможете. А вот если кредит был целевой - на приобретение жилья, то вы вправе включить в состав вычета сумму уплаченных вами процентов.

Посмотрите наши разъяснения на эту тему и пример заполнения декларации 3-НДФЛ.