Налог при продаже комнаты в 2015 году

Оксана П

от 15 декабря 2014 г.

Мне подарили комнату в 2-х комнатной квартире в 2014 году. Я хочу ее продать. Какой налог я должна буду заплатить?

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Оксана.

Налогоплательщик при продаже имущества, срок владения которым был менее 3-х лет, обязан подать декларацию и уплатить налог.

Ваш доход будет равен стоимости комнаты по договору продажи. Вы вправе уменьшить его на имущественный вычет при продаже имущества в размере 1 млн. руб. А с разницы уплатить налог 13%. Например, вы продадите комнату за 1 200 тыс. руб, применив вычет, ваш доход составит 200 тыс. руб, налог - 26 тыс. руб. Но, обращаю ваше внимание, если вы владеете имуществом не  целиком, а долей, то вычет будет распределяться пропорционально вашей доли.

Декларацию следует подать в срок до 30 апреля года, следуемого за годом, в котором будет получен доход.