Учет расходов на ремонт в новостройке

Ирина А

от 17 декабря 2014 г.

Сориентируйте, пожалуйста, в следующей ситуации: Куплена квартира в новостройке без отделки, произведен ремонт. За 2012 год подана декларация для получения имущественного вычета на покупку квартиры и документально подтвержденные расходы на отделку (ремонт не был окончен в 2012 году). В ходе камеральной проверки налоговая инспекция отказывает в учете расходов, произведенных в 2013 году до момента подачи декларации за 2012 год. При попытке узнать о возможности дозаявить расходы на ремонт за 2013 год был получен отказ с аргументацией о необходимости заявления всей сумму при подаче первой декларации за 2012г. Уточните, пожалуйста, как быть в данной ситуации - с одной стороны инспектором не были учтены расходы на ремонт последующего налогового периода, с другой стороны категорический отказ в возможности дозаявить расходы на ремонт в 2013 году? Спасибо!

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Ирина, добрый день.

Налоговая инспекция вам верно объяснила, что изменить размер имущественного вычета после того, как вы уже подали декларацию 3-НДФЛ, нельзя. Вы уже начали его получение. Если бы вы начали получать налоговый вычет в 2014 году за 2013 год, куда бы смогли включить расходы на ремонт, тогда размер вычета был бы больше на сумму вашего ремонта.