Вычет по военной ипотеке

Максим П

от 22 декабря 2014 г.

Купил квартиру по военной ипотеке стоимостью 4 003 440 руб. из них 755 381 руб. личные средства; 2 350 000 руб. кредит банка выданный мне, но за него платит государство; 898 058 руб. целевой жилищный займ от государства накопленный на моем счете за 3 года! свидетельство о гос-ной регистрации права от 31.10.2013 г., акт приёма-передачи от 29.11.2013 г. ВОПРОС: с какой суммы я могу получить налоговый вычет? с общей 4003440 или только с личных средств 755 381 руб. Что делать если квартира была без отделки а в договоре купли-продажи это не указано? могу ли я получить повторный налоговый вычет если мне положено 13процентов только с личных средств?
Консультант НДФЛка.ру Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру

Максим, добрый день.

Размер имущественного вычета для вас будет равен стоимости жилья, вернее сумме расходов авших личных на покупку данной квартиры. Вы указали, что личные сбережения потрачены были в размере 755 381 руб. Значит, размер вычета составляет 755 381 руб.

Право на имущественный вычет у вас возникло в 2013 году, поэтому вы сможете уже сейчас начать получение данного вычета. Вам для этого необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ. Посмотрите наш пример заполнения 3-НДФЛ , пожалуйста.

Так как за ваш кредит платит государство, то вы не имеете право включить в состав вычета сумму уплаченных вами процентов по кредиту. 

Повторный вычет вам тоже не положен. Что касается расходов на отделку, то такие расходы включаются в состав вычета при условии, когда в договоре покупки обязательно отмечено, что квартира приобреталась без отделки.