Вычет при покупке квартиры в долевую собственность в 2005 году

Мария И

от 28 декабря 2014 г.

Добрый день! Мой вопрос касается налогового вычета при покупке квартиры. Квартира приобреталась в долевую собственность на вторичном рынке жилья в 2005 году. Собственниками квартиры выступали моя мама и моя дочь, на тот момент несовершеннолетняя. Я не оформляла никакие налоговые вычеты за долю своей дочери. Возможно ли оформить эти документы или сделать это уже поздно - прошло 9 с половиной лет. Если возможно, то кто должен этим заниматься, я или моя дочь, которой на данный момент 22 года?

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Мария.

Срока давности для получения вычета нет, сейчас можно получить вычет при покупке квартиры за три последних года, но:

  • т.к. ваша дочь уже совершеннолетняя, получить за ее долю вычет вы не можете. Если она получает доход, облагаемый по ставке 13%, то она сама может начать получать вычет, пропорциональный ее размеру доли;
  • размер вычета будет соответствовать размеру, который был в 2005 году - это 1 млн. руб. Т.е. размер вашего вычета равен стоимости жилья по договору покупки, но не более 1 млн. руб.