Вычет по ипотеке для ИП

Лидия А

от 30 декабря 2014 г.

В 2006 году я взяла ипотечный кредит и купила квартиру, которая была оформлена в залог. В 2013 году я полностью выплатила кредит и проценты банку, погасив часть суммы беспроцентно (такую возможность предусматривал договор с банком). С 2006 гола я работаю как ИП, а с 2012 еще и как директор собственной небольшой компании. Могу ли я рассчитывать на возврат налога по ипотеке и что для этого нужно.

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Лидия.

Вы вправе получить имущественный вычет при покупке жилья, если вы получали доход, облагаемый по ставке 13 %. Получить отдельно вычет по процентам нельзя, нужно сначала получить имущественный вычет, размер которого равен стоимости квартиры по договору покупки, но не более 2 млн. руб.

Сумму уплаченных процентов нужно отразить в декларации вместе с размером вычета согласно справки из банка кредитования.

Напишите, в  пожалуйста, каким годом датированы правоустанавливающие документы на квартиру (Акт или Свидетельство) и в какие годы с вашего дохода удерживался НДФЛ, чтобы я могла вам более подробно ответить.