Подача декларации с продажи квартиры менее 3-х лет в собственности

Елена Ф

от 03 января 2015 г.

Здравствуйте! Я проживала в Крыму последние 10 лет. В 2012 г. купила квартиру в Симферополе. В августе 2014 г. ее продала за 1 млн. рублей и переехала из Крыма. Мне сказал риелтор, что для того, чтобы не было налога, надо в договоре написать, что квартира продана за 999 000 рублей. Так мы и сделали. Недавно узнала из интернета, что, если квартира была в собственности менее 3-х лет, то в любом случае, независимо от продажной цены нужно подавать декларацию в налоговую. А я после сделки уехала из Крыма через 5 дней. Получать документы с реестра о продаже квартиры надо было только через 18 дней. Я не знала, что эти документы мне понадобятся, покупатели торопили освободить квартиру и я уехала. Я не знала российских законов, при Украине было совсем все не так и в налоговую при продаже не надо было идти. Не знаю, как теперь получить свои документы из реестра в Симферополе, чтоб подать декларацию в налоговую. Я живу в Курске, приехать в Крым нет возможности. Посоветуйте, что мне делать. И что будет, если я не смогу подать декларацию, т.к. нет документов о продаже ? Какие неприятности меня могут ожидать? Заранее спасибо.

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Елена, добрый день.

Вам для декларирования дохода достаточно только одного договора продажи, вернее, его копии. В договоре и указана стоимость квартиры. 

Я вам рекомендую посмотреть пример заполнения декларации, которую вы вправе сдать по почте ценным письмом с описью вложения. Мы вам поможем и разъясним, как это сделать.