Имеет ли второй супруг право на вычет, если акт передачи квартиры был подписан после развода и не им

Ольга Е

от 01 марта 2017 г.

Здравствуйте! Такая ситуация. После 1 января 2014 года был оформлен ДДУ на одного из супругов (второй давал нотариально заверенное согласие) на покупку квартиры. Оплачено было с общих средств в браке (один внес 2 млн, другой 1млн., оплата была с одного лицевого счета). На момент передачи акта (дом достроился, был сдан) супруги уже были в разводе, один супруг оформил право собственности на себя. Раздела имущества не было, заключения суда нет, т.е. квартира в общей совместной собственности (не долевой!). Теперь вопрос: на налоговый вычет имеет право только собственник (тот супруг, который после развода подписал акт приема-передачи) или оба? Т.е. 260 т.р. или одному 260 т.р, другому 130 т.р. и перспектива получить 130 т.р. в следующую покупку? Потребуется ли в налоговой доказывать, что оплата была, когда супруги были в браке и как это сделать?

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Ольга.

Я правильно поняла, что Акт приемки квартиры также был оформлен на одного супруга и уже не в браке?

Если так, то право на вычет имеет только собственник квартиры.

Вы указываете, что раздела имущества не было, собственность оформлена на мужа, при этом квартира в общей собственности, как так получается?