Как уменьшить налог при продаже земельного участка?
от 05 января 2015 г.
Елена Головинская
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
05 января 2015 г.
Здравствуйте, Алексей.
Вы вправе уменьшить доход от продажи земельного участка 2-мя способами:
1. На имущественный вычет в размере 1 млн. руб
2. На расходы, связанные с приобретением участка (495 тыс. руб, без учета расходов, связанных с улучшением).
Вы указываете, что в 2014 году купили 1\2 доли - вы можете применить взаимозачет между продажей и покупкой, если вы ранее не пользовались вычетом при покупке недвижимости.
Расчет: 2 800 тыс.(стоимость участка) - 1 млн. (вычет при продаже имущества) - 2 млн. (ваш размер вычета при покупке жилья), в итоге получается, что вы вправе вернуть налог в размере 26 тыс. руб, а налог к уплате будет 0 руб.
Данные по продаже и покупке имущества необходимо отразить в одной декларации за 2014 год в срок до 30 апреля.