Уплата налога при продаже квартиры
от 08 января 2015 г.
В 2014 году продали квартиру, доставшуюся в наследство и бывшую в собственности менее 3-х лет, через агентство недвижимости. В договоре купли-продажи указана цена 1 250 000 руб. Агентству за услуги заплатили 60 000 руб. Фактически при сделке получили переводом на счет в Сбербанке 1 190 000 руб. Все подтверждается документально: перевод на сберкнижку, кассовый чек на 60 000 руб. в счет оплаты риэлтерских услуг, согласно договора с агентством недвижимости. С какой суммы мы должны уплатить налог?
Елена Головинская
Налоговый консультант
08 января 2015 г.
Здравствуйте, Дмитрий.
При продаже имущества вы вправе уменьшить доход на расходы, связанные с приобретением продаваемого имущества, в которые можно включить расходы на риэлторские услуги по покупке, но не продаже. Данные расходы должны быть подтверждены документально. Поэтому ваш доход составит 1 250 тыс. руб. и его вы можете уменьшить или на расходы или на имущественный вычет в размере 1 млн. руб.