Уплата налога при продаже квартиры

Дмитрий К

от 08 января 2015 г.

В 2014 году продали квартиру, доставшуюся в наследство и бывшую в собственности менее 3-х лет, через агентство недвижимости. В договоре купли-продажи указана цена 1 250 000 руб. Агентству за услуги заплатили 60 000 руб. Фактически при сделке получили переводом на счет в Сбербанке 1 190 000 руб. Все подтверждается документально: перевод на сберкнижку, кассовый чек на 60 000 руб. в счет оплаты риэлтерских услуг, согласно договора с агентством недвижимости. С какой суммы мы должны уплатить налог?

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Дмитрий.

При продаже имущества вы вправе уменьшить доход на расходы, связанные с приобретением продаваемого имущества, в которые можно включить расходы на риэлторские услуги по покупке, но не продаже. Данные расходы должны быть подтверждены документально. Поэтому ваш доход составит  1 250 тыс. руб. и его вы можете уменьшить или на расходы или на имущественный вычет в размере 1 млн. руб.