Вычет по ипотеке

Роман Р

от 08 января 2015 г.

Купил квартиру в новостройке,строящийся дом, по дду, дом будет сдан во втором квартале 2015 года. оформлена ипотека, с июля месяца 2014 года(за этот год 5 платежей), могу ли я уже начать получать вычеты за 2014 год по уплаченным процентам? право собственности еще нет так как дом еще строится. спасибо.

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Роман, добрый день.

Ваше право на имущественный вычет возникнет в том году, когда вы получите акт приема-передачи квартиры. Пока у вас такого документа нет. Если вам такой акт дадут в 2015 году, значит, в 2016 году вы сможете начать получение налогового вычета.

Расходы на проценты вы вправе включить в состав вычета в любое время, они у вас "не сгорают". Но пока отдельно вычет по процентам вам не положен.