Декларация доходов от продажи доли несовершеннолетних

Сергей З

от 09 января 2015 г.

В 2013 году была приобретена квартира в собственность (единственный собственник) за 1,5 млн.рублей. Далее 2 детям были выделены доли по 10%. В 2014 годы квартира была продана 1,5 млн. рублей., в соответствии с долями получен доход - 1,2 + 0,15 + 0,15 млн.руб. При заполнении 3НДФЛ (лист Е) - в разделе 1.4.1. указал доход 1,2 млн.руб., в разделе 1.4.2. - 1,2 млн.руб. (т.к. фактические затраты не могут быть превышать 1.4.1.). При заполнении 3НДФЛ (лист Е) на детей в разделе 1.2.1. указал доход 0,15 млн.руб., в разделе 1.2.2. - 0,1 млн.руб. (умножив 10% на налоговый вычет 1 млн.руб.) Получается я как собственник и отец двух детей - не получив дохода обязан уплатить в бюджет НДФЛ по 6,5 т.р. на каждого ребёнка

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Сергей, добрый день.

Прошу вас уточнить, вы квартиру продали по одному общему договору? 

Если да, то вы должны сделать три налоговые декларации: за себя, и за каждого ребенка.

Имущественный вычет, который сократит вашу налоговую базу, тоже будет распределяться между вами согласно размеру ваших долей. Вы в какой программе делаете декларацию? Посмотрите наш пример заполнения. Не должны вы платить налог, у вас сумма дохода и сумма расхода одинаковы.

Если в ходе заполнения декларации в нашем сервисе у вас будут возникать вопросы, обязательно нам напишите.