Право на получение вычета при строительстве дома

Question

Право на получение вычета при строительстве дома

Екатерина П

от 13 января 2015 г.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю данный вопрос. Я купила земельный участок в СНТ. Начала там строительство дома. У нас там живут несколько семей, я также планирую переехать туда жить. Но поскольку этот участок не является предназначенным для жилищного строительства - имею ли я право на получение налогового вычета в данном случае? На участок или на дом?

Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина.

После того, как вы получите свидетельство о регистрации права на жилой дом, вы сможете подать документы на получение вычета на строительство этого дома, но включить расходы на приобретение участка вы не сможете, т.к. согласно налогового кодекса учитываются расходы на покупку земельного участка под ИЖС.

В фактические расходы на новое строительство жилого дома могут включаться такие расходы:

– на разработку проектно-сметной документации;

– на приобретение строительных и отделочных материалов;

– связанные с работами или услугами по строительству и отделке;

– на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации