Имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры у застройщика
от 13 января 2015 г.
Елена Головинская
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
13 января 2015 г.
Здравствуйте, Николай.
Вам правомерно отказали в полном вычете, т.к. ваше право на вычет возникло в 2013 году. При покупке квартиры у застройщика основанием для получения вычета является именно Акт передачи квартиры. Таким образом, вы можете получить вычет только согласно вашей доли, при этом при долевой собственности нельзя перераспределять вычет.
Поправки, введенные в Налоговый кодекс, распространяются на тех налогоплательщиков, кто впервые приобрел жильё, право на вычет у которых возникло начиная с января 2014 года и до этого они не получали вычет. Поэтому вы не сможете "добрать" до максимального размера вычета.