Покупка квартиры у сестры и получение вычета
от 13 января 2015 г.
Здравствуйте, у меня вопрос: я взял ипотечный кредит чтоб выкупить долю своей квартиры и отдал деньги родной сестре т.е как ей отдал долю денег, она взяла тоже ипотечный кредит и взяла однокомнатную квартиру, я решил вернуть проценты с налоговой, но мне отказали по какой то статье налогового кодекса то, что сделка с родным человеком шансов значит у меня ни каких? Второй вопрос: а с банка у меня есть шанс вернуть проценты с чего начать???
Елена Головинская
Налоговый консультант
13 января 2015 г.
Здравствуйте, Алексей.
Вам правомерно отказали в налоговой, т.к. вычет не предоставляется, если жилье приобретено у взаимозависимого лица, т.е. близкого родственника, которым и является ваша сестра.
К получению вычета по уплаченным процентам банк не имеет отношения, т.к. вы возвращаете свой ранее удержанный с заработной платы НДФЛ из бюджета. И ипотечный вычет неотделим от имущественного, а имущественный вы не вправе получать.