Продажа квартиры, находящейся в долевой собственности
от 14 января 2015 г.
Была продана квартира (находящаяся в общей долевой собственности) по единому договору, в договоре указана общая стоимость квартиры.
Должна ли принять налоговая расписку между продавцами и покупателем для определения размера дохода для каждого продавца (доход не пропорционален размеру доли).
На данный момент налоговый орган хочет определять размер дохода пропорционально доле в продаваемой квартире. Если так, то хотел бы получить ссылки на нормативные документы либо судебную практику.
Елена Головинская
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
14 января 2015 г.
Здравствуйте, Сергей.
Физические лица вправе определить любой порядок распределения между ними доходов от продажи квартиры, находящейся в их общей долевой собственности, независимо от размера их долей в праве собственности и учитывать соответствующие суммы дохода при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц. (Основание: Письмо ФНС России от 13.06.2012 №ЕД-4-3/9664).
Обращаю ваше внимание, что при этом имущественный вычет при продаже в размере 1 млн. руб. будет распределяться в соответствии с долями собственников