Как вернуть вычет за квартиру неработающей жене?

Ольга Е

от 15 января 2015 г.

Добрый день! Договор долевого участия заключен в декабре 2012, кредитный договор подписан в январе 2013,внесен первоначальный взнос 10%.Свидетельство о регистрации права получено в июне 2014. Кредит на 20 лет. Собственники: муж - 1/5 , жена -4/5 (общая долевая собственность). Муж ранее (2002 г.) воспользовался налоговым вычетом. Теперь право на вычет, так понимаю, только у жены. В 2013 году у нее был доход (2 месяца), следовательно, налог удерживался. С 2014 года по настоящее время- не работает, дохода нет. Вопрос: 1.Когда возникло право на вычет? 2. Имеет ли право жена сейчас в 2015 г, вернуть налог за 2013 год (удержан налог около 2000 руб., ежемесячная сумма кредита 13000)? Что нужно возвращать вперед - первоначальный взнос, осн.платеж или проценты за 2013 г.? 3. Может ли работающий муж получить вычет за неработающую жену? 4. Значит ли что за 2014 год право на вычет утеряно, т.к. не было дохода? или в будущем возможно вернуть при устройстве на работу? Спасибо

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Ольга, добрый день.

Ваше право на налоговый вычет возникло в 2014 году, так как право собственности у вас получено в 2014 году. Ваша супруга сможет получить налоговый вычет в том случае, если она будет работать и получать официальную заработную плату. Если сейчас у нее нет работы, ничего страшного, в будущем она сможет вернуть налог. Она право свое не потеряет.

Неработающий муж не вправе получить вычет за свою супругу.