Налоговый вычет при покупке жилья на супругов и 2х несовершеннолетних детей в равной доли?

Сергей С

от 28 апреля 2017 г.

В ноябре-декабре 2015 года была продана единственная квартира (одним договором купли-продажи) мной, супругой и 2-мя несовершеннолетними детьми (распределена была по 1/4 доли) за 4600000, сразу же куплен дом с земельным участком за 4600000 4-мя разными договорами так-же по 1/4 доли. Подали декларацию 3-ндфл с просьбой налогового вычета на меня 2000000 и супругу 2000000 и каждый взял по одному ребёнку себе, но в 3-ндфл указали вычет с продажи квартиры 1000000 и у меня и 1000000 у супруги. Налоговая проверила и выплатили 80000 мне и 44000 супруге. В этом году при подаче 3-ндфл и заявлением о выплате остального вычета налоговая сообщила что нам возврат не должны. т.к. 4600000-1000000=3600000 по квартире и вычет 2000000+2000000=4000000 в остатке вычет только с 200000 т.е. на каждого по 26000. Но у нас зависло 600000 с покупке дома, возможно ли использовать право на вычет несовершеннолетнего ребёнка?

Галина Воробьева

Налоговый консультант

Сергей, добрый день! Квартира, которую продали в 2015 году - с какого года была у вас в собственности ? и каким путем была приобретена?