Покупка квартиры в 2014 году и получение вычета
от 19 января 2015 г.
Добрый день, купил квартиру по договору ДДУ от 09.09.2013г. стоимость квартиры по договору ДДУ 1 100 000 рублей, акт приемки передачи подписан в марте 2014 года.
Знаю что максимальный вычет составляет 260 000 рублей (т.е. стоимость квартиры должна быть 2 000 000) и что в одно время имущественный вычет можно было сделать только раз в жизни не зависимо от суммы, но не более 260 000 рублей.
Вопрос:
1) Достоверная ли информация о том, что с 01.01.2014 года у граждан появилась возможность делать налоговые вычеты за покупку недвижимости неограниченное количество раз (соответственно общая сумма не должна превышать 260 000 рублей)?;
2) Если на первый вопрос ответ "ДА", то подходит ли мой случай под данный закон, либо если я подам документы я больше не смогу в следующие разы подавать на налоговый вычет?
Елена Головинская
Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру
19 января 2015 г.
Здравствуйте, Марсель.
Основание для получения вычета при покупке квартиры по ДДУ является АКТ. Таким образом ваше право на вычет возникло в 2014 году, поэтому вы будете получать вычет по новым правилам, а именно:
вычет теперь привязан не к объекту, а налогоплательщику, т.е. вы имеете право в будущем "добрать" до максимального размера вычета при покупке другого жилья до 2 млн. руб. т.е. в будущем вы сможете получить вычет в размере 900 тыс. руб.