Покупка квартиры в 2014 году и получение вычета
от 19 января 2015 г.
Добрый день, купил квартиру по договору ДДУ от 09.09.2013г. стоимость квартиры по договору ДДУ 1 100 000 рублей, акт приемки передачи подписан в марте 2014 года.
Знаю что максимальный вычет составляет 260 000 рублей (т.е. стоимость квартиры должна быть 2 000 000) и что в одно время имущественный вычет можно было сделать только раз в жизни не зависимо от суммы, но не более 260 000 рублей.
Вопрос:
1) Достоверная ли информация о том, что с 01.01.2014 года у граждан появилась возможность делать налоговые вычеты за покупку недвижимости неограниченное количество раз (соответственно общая сумма не должна превышать 260 000 рублей)?;
2) Если на первый вопрос ответ "ДА", то подходит ли мой случай под данный закон, либо если я подам документы я больше не смогу в следующие разы подавать на налоговый вычет?
Елена Головинская
Налоговый консультант
19 января 2015 г.
Здравствуйте, Марсель.
Основание для получения вычета при покупке квартиры по ДДУ является АКТ. Таким образом ваше право на вычет возникло в 2014 году, поэтому вы будете получать вычет по новым правилам, а именно:
вычет теперь привязан не к объекту, а налогоплательщику, т.е. вы имеете право в будущем "добрать" до максимального размера вычета при покупке другого жилья до 2 млн. руб. т.е. в будущем вы сможете получить вычет в размере 900 тыс. руб.