Налоговый вычет на покупку жилья

Татьяна П

от 19 января 2015 г.

В сентябре 2014 года Купили новую квартиру с помощью договора займа, первоначальные собственные средства 950000, 1915000 - займ, из которых погашено через 2 месяца 400000 - мат. сертификат, 573000 - жилищная субсидия. На какую сумму подавать 3-НДФЛ? Разделять ли декларации (собственные и кредитные) и 2 вопрос: в договоре купли-продажи не сказано, что квартира без отделки, но в оценке покупаемой квартиры есть графа, что квартира без отделки. Могу ли я получить получить вычет на отделку?

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант онлайн-сервиса НДФЛка.ру

20 января 2015 г.

Татьяна, добрый день.

Размер вашего вычета - это стоимость квартиры по договору покупки за минусом материнского капитала, и минусом суммы жилищной субсидии. Если в итоге сумма вычета получается более 2 млн руб., тогда в декларации вы указываете сумму вычета "2 млн руб."

Кроме расходов на приобретение жилья вы вправе включить в состав вычета сумму уплаченных вами процентов по кредиту, для этого вам надо каждый год с банка запрашивать справку о сумме уплаченных вами процентов.

Декларация 3-НДФЛ заполняется за один конкретный год, в которой вы указываете ваш доход за год. С места работы возьмите справку 2-НДФЛ и на ее основании будете делать декларацию.

Расходы на отделку - такие расходы можно включить в состав вычета при условии, что в договоре покупки есть условие о приобретении жилья без отделки.

Посмотрите наши разъяснения по порядку получения вычета.