Вычет на отделку квартиры, купленной по ДДУ

Роман А

от 21 января 2015 г.

Здравствуйте! Суть вопроса заключается в следующем. Я купил квартиру в новостройке в 2013 году (без отделки, и в Договоре это указано). Свидетельство о государственной регистрации права получил 16.08.2013. В феврале 2014 года я предоставил документы в Налоговую, и в мае этого же года получил налоговый вычет в размере 132 000 руб. (согласно сумме уплаченных мною налогов). Могу ли я получить налоговый вычет в 2015 году, если сумма Договора купли-продажи указанной квартиры составляет 1400000 руб., на 600000 руб. у меня есть документы, подтверждающие, что в квартире был произведён ремонт (Договор со строителями, товарные чеки на стройматериалы) и мои налоги за 2014 год будут примерно такие же, что и в 2013 году? Мне кажется, что я могу рассчитывать на вычет в размере, примерно 128000 руб. Если я не прав, поправьте меня, пожалуйста. Очень рассчитываю на вашу помощь при составлении декларации. Спасибо за внимание.

Елена Головинская

Налоговый консультант

Здравствуйте, Роман.

Если вы начали получать вычет по покупке квартиры, значит вы уже заявили размер вычета, если я правильно поняла, он составил 1 400 000 руб (соответственно налог к возврату - 182 тыс. руб). Теперь у вас два варианта:

1. Продолжить получать вычет, его остаток от заявленного

2. Подать корректирующую декларацию за 2013 год и внести в вычет расходы на ремонт (обращаю внимание, что расходы должны быть датированы 2013 годом).

Если же расходы были в 2014 году, то вы не можете их включить уже в состав вычета. Посмотрите наши разъяснения.