Надо ли платить налог на доходы?

Марина П

от 21 января 2015 г.

В 2014 году я продала квартиру, которая находилась в собственности менее трех лет, чтобы купить более дорогую квартиру в рассрочку. В договоре купли-продажи были прописаны сроки внесения денежных средств по условиям рассрочки и на последнем этапе рассрочки я расплатилась деньгами за проданную квартиру. Должна ли я платить налог на доходы с проданной квартиры.

Татьяна Суфиянова

Налоговый консультант

Добрый день.

Если у вас в одном году совершена сделка по продаже и по покупке квартиры, то вам можно сделать зачет налога.

Чтобы вам сказать точно - надо ли платить налог или нет, мне нужны суммы. Напишите нам стоимость продажи и стоимость покупки квартиры.

Но в вашем случае вы обязаны подать декларацию 3-НДФЛ по факту продажи имущества. Срок сдачи декларации - до 30 апреля 2015 года. А вот одновременно в декларации с суммой по продаже вы сможете отразить данные по покупке (если вы ранее не получали вычет по покупке жилья). И у вас в итоге получится зачет НДФЛ.

Посмотрите, пожалуйста, пример заполнения декларации 3-НДФЛ в вашем случае.