На какой объект подавать на налоговый вычет?

На какой объект подавать на налоговый вычет?

Наталья Б / 22 января 2015 г.

Здравствуйте! Вопрос в том, что в 2013 г. мною куплена квартира стоимостью по договору 1 млн. 350 тыс. руб., а в 2014 г. куплен недострой по 1/2 с мужем общей стоимостью 2 млн. 750 тыс . руб., и также взята ипотека на покупку недостроя, но с залогом квартиры, имеются чеки на приобретение стройматериалов. Подскажите, на какой объект недвижимости подавать на вычет, возможно ли на два сразу и можно ли получить вычет с ипотеки?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 22 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Наталья, добрый день.

Вам надо сделать выбор. Вместе по двум объектам недвижимости вы не сможете вернуть налог и получить имущественный вычет. 

Обращаю ваше внимание, что пока квартира в новостройке не передана вам по акту приема-передачи, вы не сможете получать по ней налоговый вычет. Надо подождать окончания строительства. А вот по первой квартире в уже сейчас вправе вернуть деньги.

Но, размер вычета по первой квартире у вас равен 1 350 000 рублей, а вот по второй - 2 млн руб.