Имущественный и социальный вычеты

Имущественный и социальный вычеты

Вера В / 23 января 2015 г.

В 2010 году взяли с мужем кредит на строительство дома, приобрели земельный участок, в 2012 году построили дом, вычетом не пользовались. В 2013 году приобрели дачу с земельным участком. В 2014 году платно лечили детям зубы, продали автомобиль. Сейчас хочу подать декларацию 3-НДФЛ.Что могу включить ? Какими налоговыми вычетами могу воспользоваться, в каких размерах? Если кредит оформлен на меня, муж как со заёмщик, вычет делится на двоих? Если муж в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет,могу полностью воспользоваться вычетом на строительство? Что для этого надо?



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 23 января 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Добрый день, Вера!

Имущественным налоговым вычетом, право на который у Вас и у Вашего супруга возникло в 2012 и в 2013 году, Вы имеет право воспользоваться в размере 2 000 000 руб. Так как права на вычет возникли ранее 2014 года, то и Вы и ваш супруг вправе получить вычет в отношении одного из указанных объектов по Вашему выбору. 

Декларации можно подать в этом году за 2012, 2013, 2014 год, если Вы выберете вычет в отношении строительства дома, и за 2013, 2014 годы, если вычет в отношении приобретения дачи.

Так как право на вычет возникло до 2014 года, проценты по ипотеке можно получать проценты в размере фактических расходов (то есть даже если их общая сумма превысит 3 000 тыс. руб.). Супруги вправе распределить расходы на погашение процентов по кредиту в целях применения имущественных вычетов по НДФЛ в любой пропорции. Для этого составляется соответствующее заявление.

В отношении вычета на лечение зубов детям, Вы так же имеете право на вычет.

Для того, чтобы получить налоговые вычеты, необходимо заполнить и сдать в налоговую декларации 3-НДФЛ, и подтверждающие документы:  

Перечень документов (имущественный вычет, проценты по ипотеке) 

Перечень документов для получения вычета на лечение зубов

В первую очередь, надо получить справку 2-НФДЛ (за 2012-2014 годы) по месту работы.