Налог при продаже долевой собственности

Налог при продаже долевой собственности

Елена Л / 24 января 2015 г.

Мы с супругом владеем по 0,5 доли квартиры . в собственности квартира менее трех лет. Собрались её продать и приобрести земельный участок (икс) для постройки на нем дома стоимостью больше проданного дома. В таком случае имеем ли мы право на имущественный вычет? И можем ли мы оформить в собственность участок только на мужа? В таком случае мне ,жене, придется уплачивать налог ? Что можно предпринять,чтобы минимизировать сумму налога, может оформить дарственную на мужа? Никто из нас еще не воспользовался имущественным вычетом. Но мне хотелось бы сохранить за собой еще право на имущественный вычет в будущем.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 24 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Елена, добрый день.

Расчет налога в случае продажи квартиры я вам смогу сделать, если вы укажете ваши данные (стоимость продажи).

Налоговый вычет при покупке земельного участка вам положен только тогда, когда вы на этом участке построите жилой дом и введете его в эксплуатацию.

Ваше право на имущественный вычет возникнет в том году, когда на жилой построенный дом вы оформите право собстенности. Только после этого вы вправе включить в состав вычета стоимость земли.